Trænger dit hjem til fornyelse?

Der er mange, der til tider kan få en følelse af, at det er ved at være tid til, at der sker noget nyt med deres hjem. Og derfor giver de sig til at købe nye møbler, at rykke om og investere i nye brugsgenstande. Der sættes en ny klar maling på væggene, og der tages smarte og praktiske alternativer i brug. Dog er det ikke altid helt nok, og derfor kan det være, at du bør tage et kig ned. Når det kommer til et hjem, er gulvet nemlig noget af det, som der slides mest på.

Dine trægulve kan med årene komme til at se slidte ud

Der bliver gået på gulvet hver evig eneste dag, og det bliver udsat for masser af slid blandt andet, når der rykkes om på store og tunge møbler. Og med tiden er det noget, der kan få gulvet til at se både slidt, trist og kedelig ud, og det er ærgerligt, idet det kan skinne helt igennem i hjemmet, således det også får et mere eller mindre misligholdt udtryk. Derfor handler det til tider om at gøre noget ved ens gulve, således de igen kommer til at se nye, friske og skønne ud.

Få frisket træet op med en gulvafslibning

Og det er netop derfor, at du bør tage et kig på dine muligheder for gulvafslibning, hvis du har trægulve i dit hjem. Med en meget simpel gulvafslibning og en kærlig hånd fra en ekspert indenfor området, kan du nemlig få dine gulve til at se ud, som var de nye. Det betyder, at træet virkelig kan komme til sin ret igen, og derfor vil du opleve, at det virkelig er dine gulve, der sætter prikken over i’et på din indretning i hjemmet.

Find en ekspert i Aalborg

Er det noget, som du synes, der lyder spændende? Og vil du gerne have professionel hjælp til at få dine gulve til at komme til sin ret igen, så er du heldig, hvis du bor i eller i nærheden af Aalborg. Du finder nemlig en lang række eksperter inden for gulvafslibning i Aalborg, der står klar til at hjælpe dig, så du igen bliver tilfreds med den måde, som dit hjem ser ud på.

Få råd til at betale regningerne eller ferien med disse tips

Det kan være svært altid lige at kunne finde de penge man står og mangler. Derfor har vi samlet en masse gode råd til dig lige her, som du kan få god gavn af, når du skal ud og have fat i nogle penge. For hvor skal man lige begynde? Det giver dig svar på her.

Spar op

Den allerbedste måde at få indsamlet nogle penge på er selvfølgelig ved at spare dem op.

Måske har du for eksempel mulighed for at tage nogle flere vagter på jobbet eller endda tage et helt andet job op? De penge du så tjener ved dette andet job eller gennem disse ekstra vagter kan du jo lægge til side. Du vil meget hurtigt få samlet dig en rigtig god opsparing sammen, hvilket kan være til rigtig stor gavn for dig senere.

Men måske har du ikke mulighed for at tage et ekstra job eller ekstra vagter. Hvad gør du så? Ja, du kan jo prøve at rykke lidt rundt på dit budget og se om du kan spare lidt på dine udgifter. Måske der på den måde kan åbne sig nogle penge op for dig?

Men uanset hvad er egen opsparing en lidt mere langsigtet løsning til at få samlet penge sammen. Der går trods alt ofte et par måneder, før man egentlig får pengene. Hvad gør man så hvis man står og mangler penge lige her og nu?

Tag et privatlån

Nogle gange har man heldigvis mulighed for at tage et privat lån af sine venner eller sin familie. Det kan være utroligt rart at tage et lån gennem disse, da det virkelig kan hjælp en ud af en nødsituation. Samtidig så skal man ofte ikke bøvle med alt det bureaukratiske og ret ofte har man jo heller ikke renter på, når man låner penge af sin familie eller venner.

Vær dog opmærksom på at det godt kan sætte en lidt ubehagelig stemning på forholdet, når den ene part har lånt mange penge af den anden. Personen, der har lånt ud, vil jo selvfølgelig meget gerne have deres penge igen så hurtigt som muligt. Og hvis de mener at den lånte ikke gør helt nok til faktisk at få det til at ske, så kan det ofte lede til nogle vanskeligheder.

Det er dog aldrig en god ide at blande penge og venskaber med hinanden medmindre det er strengt nødvendigt.

Tag et kviklån

Hvis du ikke har lyst til eller har mulighed for at låne af dine venner og familie, så kan du jo altid tage dig et kviklån. Linket her kan vise dig et godt tilbud.

Kviklån er en rigtig god løsning for dig, som har brug for nogle hurtige penge til at betale det du lige står og mangler. Det kan være at opvaskemaskinen går i stykker eller måske får datteren lige pludselig brug for en ny jakke?

Man har ret mange gode muligheder foran sig, når man som forbruger vælger at gå ud og tage et kviklån.

Den bedste underholdning til børn om sommeren

Har dine børn ferie i længere tid end dig, og vil du gerne sørge for, at de har den bedste underholdning hen over sommeren? Så kan det være en god idé at finde ud af, hvad dine børn godt kan lide at lave, og hvordan du kan sørge for sjov og aktiv underholdning for dine børn derhjemme, så de kan få en sjov sommer. Du kan finde inspiration til den bedste underholdning til børn om sommeren lige her.

Spil i haven kan underholde børn i mange timer

Der er mange ting, du kan bruge for at underholde børn, men det er en god idé at tage højde for deres alder. Børn ændrer sig rigtig meget år for år, så derfor er det vigtigt, at du sørger for, at du finder en sjov underholdning, som børnene synes er sjov, lige meget hvad alder de har.

Spil i haven har været populært i mange år hos børn, og er det stadig. Du kan finde mange forskellige havespil, som er sjove og gode at bruge tid på. De kan også sørge for at holde børnene aktive og for, at de kommer lidt ud og væk fra diverse skærme. Derfor er det godt at vælge sjove aktiviteter udenfor, som børnene kan bruge tid på hen over sommeren.

Så populær er trampoliner blandt børn og unge

Trampoliner har været populære i mange år, og der er stadig flere og flere haver, der har trampoliner til børn og unge. Derfor er det en god idé at overveje trampoliner som en god form for underholdning. Du kan få en nedgravet trampolin, hvis du er bange for, at dine børn skal falde af trampolinen. På den måde skal du ikke bekymre dig om noget.

Selvom det måske ikke ser sådan ud, så er det en rigtig god form for motion at stå og hoppe på en trampolin, og det er noget, børn kan bruge timevis på. Derfor er det et must med en havetrampolin til sommeren, fordi børnene vil virkelig elske det. Det er et godt sted for børn at lege, og de har også mulighed for at ligge derude og kigge på stjerner om aftenen. Så hvis du gerne vil finde én ting, som dine børn skal have til sommer, så er en havetrampolin vejen frem. Dine børn vil blive rigtig glade, og du vil se, hvor mange timer de vil bruge på den.

Bekymre sig om kaution obligation sidst

Kautionsaftaler obligationer er nødvendige for en grund, som regel at beskytte offentlige penge. Mange entreprenører og kommercielle virksomheder vil får frustrerede over deres bond krav og sætte krav til side og sætte deres fulde opmærksomhed på, hvad de føler behov det. Desværre for dem, obligee vil føle sig helt anderledes om hvad der er mest vigtigt og hvad der skal gøres.
Nogle kommercielle virksomheder begynder opererer forud for korrekt indgivelsen en obligation. Dette kan skabe stiv bøder og sanktioner. En kurver for kvinder Inc. i Shelbyville, KY undlod at indgive deres kaution obligation før sælger medlemskaber. Kurverne var nødt til at hault alle langsigtede medlemskaber salg af staten ordren. Dragten anmoder Domstolen om at annullere alle tidligere kontrakter sælges uden en obligation, refundere alle midler indsamlet, og bøder på $2.000 for hver medlemskab sælges. Dette er et glimrende eksempel på en virksomhed opererer uden den tilstand limning og betale en heftig pris for den.
Når det kommer til entreprenører, vil de ofte få en bid bond alligevel muligt at få deres fod i døren og bekymre sig om performance bond (den ene, der garanterer kontrakten) på et senere tidspunkt. Én ting, at entreprenører skal forstå er, hvad en bid bond faktisk gør. En bid bond garanterer, at hvis kontrahenten er tildelt jobbet, kautionsaftalen vil give ydeevne bånd for at sikre kontrakten. Hvis vished nægter at skrive ydeevne bond ville bud bond dække udgifter til udbredelsen til den næste lavestbydende. Derfor, for vished at godkende en kontrahent for en bid bond, de skal også kvalificere sig til ydeevne bond. Hvis en entreprenør beslutter at bogføre kontanter for tilbuddet, fordi han/hun ikke kan få en godkendelse for obligationen, bud, så er deres penge i fare. Hvis entreprenøren ikke kan opnå sikkerhed, vil deres bogførte cash anvendes til at dække bud spredes. Det er ikke at det er umuligt at opnå en ydeevne bond i disse tilfælde, det er bare at de kan kræve betydelige sikkerhedsstillelse.
Uanset hvilken type forretning du befinder dig i er en kaution obligation ikke noget nogen er glad for at opnå. Det kan være en inconvienience af din tid og aktiver, men kravet er ikke at beskytte vigtigste, men obligee. Hvis du skal opnå en kommerciel bond, Sørg for at gøre det eller du vil betale en langt højere pris ned ad vejen. Vær forsigtig, hvis du er en entreprenør, forsøger at få din fod i døren på en stor opgave. Tænke det igennem og tale med en professionel bond producent at diskutere, hvilke muligheder der er tilgængelige for dig.

Sådan sikrer du dig mod pludselige udbetalinger i hverdagen

Vi kender det alle sammen. Lige pludselig stopper vaskemaskinen med at fungere, cyklens hjul går i stykker, eller tv’et bryder sammen. Der sker hele tiden uforudsigelige, irriterende problemer i hverdagen, der i sidste ende betyder slag til din bankkonto. Og hvis det, der går i stykker, er i den dyre ende, kan det hurtigt blive en presset situation. Du skal altid prøve så vidt muligt at passe på dine ting, men selvom du pakkede alle ting ind i beskyttende materiale, ville der sikkert stadig opnå en eller anden form for fejl. Det er tæt på umuligt at beskytte sig imod. Så hvad gør du, når uheldet sker?

Hjælp dig selv på vej

Her er nogle eksempler på, hvordan du kan hjælpe dig selv imod disse problematikker:

  • Hvis en ting pludselig går i stykker, og du meget gerne vil erstatte den med det samme, kan du overveje at betale for et nyt med et lån. Lån penge uden sikkerhed, så du lynhurtigt kan få købt nyt uden at skulle vente eller have en vis økonomisk status. Husk dog at lånets renter også skal kunne betales tilbage bagefter.
  • Sørg for at have gode, dækkende forsikringer. En indboforsikring kan beskytte dig imod de fleste uheld med din ejendom og dine ejendele. Vær dog opmærksom på, hvad din indboforsikring ikke dækker. Selvom forsikringer kan virke dyre, er det endnu dyre at skulle betale for uheldet, når det sker.
  • Du kan også gøre brug af enkelte og præciserede forsikringer – f.eks. når du køber en telefon. Det koster som regel ikke særlig meget mere. Du bør også forsikringer din bil ordentlig.
  • Hold løbende øje med dine ejendele. Hvis de virker til at leve på deres sidste åndedrag, bør du måske skride ind, inden de går helt i stykker.

Finansiel støtte til College studerende – tilskud

De dårlige nyheder om at deltage i college er, at det koster mere end nogensinde til at deltage. College Board anslår de gennemsnitlige fireårige offentlige college omkostninger næsten $5.000 om året for at deltage i og en to-årig offentlig skole er næsten $2000. Og det tælle ikke skyrocketing omkostningerne af lærebøger eller andre klassegebyrer. Den gode nyhed er, der er mere end $105 milliarder dollars til rådighed i student finansiel støtte. Nogle af disse penge er tilgængelig for gratis… i form af college stipendier.
Mens der er mange muligheder for at overveje at finansiere deres collegeuddannelse, vil denne artikel diskutere specifikt tilskud til college.
Den mest almindelige form for statstilskuddet penge er Pell Grant. Det tildelte beløbs størrelse er baseret på dine finansielle behov og det er for bachelorstuderende undersøgelse kun. Pell tilskud kan ydes til deltids-studerende. Den maksimale Pell Grant er $3000 om året og den kan kombineres med andre tilskud eller økonomisk støtte.
En anden fælles føderale tilskud er supplerende uddannelsesmæssige mulighed for statstilskuddet eller SEOG. Ligesom Pell Grant, SEOG er tildelt baseret på finansielle behov og er for bachelorstuderende undersøgelse. Dette tilskud kan kombineres med andre skole tilskud eller økonomisk støtte, men fælles landbrugspolitik er $1000 om året.
Gymnasier og universiteter giver ofte deres egne stipendier for studerende. Skole tilskud varierer, men de tager hensyn til en række faktorer i udstedelse af disse typer af tilskud, herunder: finansielle behov, kvaliteter, fortjeneste eller program for undersøgelse. Forhør dig hos kollegiet du har accepteret at yderligere oplysninger.
For at anses for nogen af disse typer af tilskud til college, skal du fuldføre en finansiel støtte form kendt som FAFSA. Din college vil hjælpe dig med denne proces, og du kan få oplysninger online. Der er tidsfrister at afslutte dette program, så sørg for at tage det i betragtning, når du planlægger din uddannelse.
Selv om college omkostninger Tendensvisning opad, er der mange muligheder for finansiel støtte til studerende. College stipendier er en af de bedste muligheder, da de ikke behøver at blive tilbagebetalt, dog ikke alle kvalificerer sig til dem. Udfylde en FAFSA ansøgning til at bestemme, om du kan kvalificere dig til et college tilskud.
www.top-Colleges.com

Home Biz Pop Quiz

Er du seriøs om at starte eller administrere dit eget hjem baseret virksomhed?
Overvej dette: mest succesrige virksomhedsejere udviser meget lignende egenskaber, som hjalp til at bane vejen til deres succes.
Tænk på enhver succesfuld forretning Leder du beundrer. Hvilke karakteristika de udviser?
Er de hensynsløse, fokuseret, selv forsikrede, dynamisk, rigtig go getters, topmotiverede, intelligent, meget organiseret, har en unik vision, meget detaljeret orienteret, meget aggressiv, folk orienteret, enspændere, iværksættere, godt købmandsskab, veluddannede, hårdt arbejdstagere.
Er nogen af disse tegn træk del af din personlighed!
Tage denne quiz nu for at se, hvordan du måler!
Besvare sand eller falsk på følgende spørgsmål.
1. jeg har personlig erfaring i den forretning, jeg ønsker at starte.
2. jeg er meget organiseret.
3. jeg svede altid detaljer.
4. jeg ved hvordan man pris mit produkt at sælge plus gøre en fortjeneste.
5. jeg er meget motiveret til at lykkes.
6. jeg nyder denne type arbejde. Jeg vil selv gøre det gratis.
7. min familie understøtter min forretningsidé.
8. jeg har nok penge, der spares for at se mig igennem de første par år.
9. hver home baseret biz venture har brug for en forretningsplan.
10. jeg er villig til at arbejde alene i lange perioder.
11. jeg er i god nok sundhed til at udholde mange timer.
12. jeg har forsket mine målrettede marked.
13. mennesker betragter mig en kugle af energi!
14. jeg nyder planlægning og derefter udføre planen.
15. jeg har en mentor eller en ven, som jeg forespørge om rådgivning.
16. jeg har fundet en niche indenfor denne business markedet.
17. jeg acceptere lang arbejdstid med ringe eller ingen kompensation.
18. jeg har nok plads i mit hjem for at drive en virksomhed.
19. jeg ved zoneopdeling og licensing love i mit samfund, og hvordan de kan påvirke min virksomhed.
20. jeg er klar over business juridiske strukturer. (tunge enkeltmandsvirksomhed, virksomheder, osv.,).
21. jeg ved, hvordan man kan opretholde forretningsposter.
22. jeg ved, hvad forsikringsdækning, hvis nogen, min virksomhed skal vedligeholde.
23. jeg er klar over hvad udstyr/forsyninger jeg skal bruge og omkostningerne.
24. jeg har en pay tidsplan angiver for at kompensere mig for alle mine arbejde.
25. at være i kontrol og ansvarlig for min egen business lyder fantastisk for mig.
Nå… ikke nogen stor overraskelse her! Alle svarene på spørgsmålene var sand! Hvis du har svaret rigtigt, at de fleste af spørgsmålene, så har du en rimelig god chance for at blive en succes, overvejer alle andre faktorer, såsom tid, penge, motivation, indsats. Hvis du har svaret “Falsk” til nogen af spørgsmålene, er dette et advarselsskilt, at dette område skal undersøges nøje for at se, hvad betyder skal gennemføres for at styrke dette vigtige område. Dette kunne ske let gennem selvstændige undersøgelse, omfattende læsning, forskning online, workshops, vender tilbage til skolen, at få god business rådgivning fra en professionel i feltet.
af BB Lee (C) 2004

PR hvor det betyder mest

Hvad er mere afgørende for succes i en virksomhed, non-profit eller association end dens vigtigste eksterne målgrupper og aktører?
Intet.
Disse interessenter adfærd indvirkning direkte næsten hver forvaltning og drift aktivitet af organisationen. Fra retail protektion, rekruttering, civic aktivitet, bidrag og strategiske alliancer til medlemskab, program deltagelse, plain gamle salg, og næsten alt andet.
Hvilket betyder, hvis du er sådan en manager, kan det have en reel mulighed for at gøre noget positivt om opførsel af dem vigtige uden for publikum i jeres at de fleste påvirker din operation.
Med andre ord, kan du oprette slags eksterne interessenter opførsel forandringer, der fører direkte til din egen ledelsesmæssige mål.
Du kan gøre dette ved at overtale disse nøgle uden for folk at din måde at tænke og derefter hjælpe med at flytte dem til at træffe foranstaltninger, der tillader din afdeling, afdeling eller datterselskabet til at lykkes.
Når du beslutter at flytte dine ledelsesmæssige pr til et helt nyt niveau, her er nogle rigtige hjælp for dig.
Det hedder den grundlæggende forudsætning for public relations og det går sådan her: mennesker handle på deres egen opfattelse af fakta før dem, der fører til forudsigelige adfærd som noget kan ske. Når vi opretter, ændrer eller forstærke denne udtalelse ved at nå, at overtale og flytter til ønsket-handling netop de mennesker hvis opførsel påvirker organisationen mest, pr mission er fuldført.
Men det vil ikke meget brug medmindre PR gruppemedlemmer tilknyttet din enhed forstår at blueprint og forpligte sig til dens gennemførelse, begyndende med centrale publikum perception overvågning. Sandheden er, din PR folk er allerede indenfor den opfattelse og adfærd, så de vil være af reel brug for denne indledende udtalelse vurderingsprojekt.
Men pause her. Du skal forsikre dig, at din pr folk virkelig forstår bare hvorfor det er så vigtigt at vide, hvordan din vigtigste eksterne målgrupper opfatter dine aktiviteter, produkter eller tjenester. Skal de acceptere den realitet, at opfattelser næsten altid føre til adfærd, der kan hjælpe eller såre din enhed.
Hvorfor ikke tage lidt tid at gennemgå med dem din plan for overvågning og indsamling opfattelser af spørgende medlemmer af dine vigtigste uden for publikum. Spørgsmål som disse: hvor meget ved du om vores organisation? Har du haft forudgående kontakt med os og var du tilfreds med udveksling? Er du fortrolig med vores tjenester eller produkter og medarbejdere? Har du oplevet problemer med vores folk eller procedurer?
Ja, undersøgelse specialister kan altid blive bragt at gøre udtalelse overvågning arbejde, og de også kan køre op dine omkostninger. Men uanset hvem stiller spørgsmål, målet er stadig det samme: identificere usandheder, falske antagelser, grundløse rygter, unøjagtigheder, misforståelser og andre negative opfattelse, som kan udmønte sig i sårende adfærd.
Dit mål, er naturligvis, at gøre noget ved de mest alvorlige forvridninger du opdage under din nøgle publikum perception overvågning. Vil det være at ordne den farlige misforståelse? Korrekt at brutto unøjagtighed? Eller stoppe det potentielt blodige rygte død i sit spor?
Desværre, du vil gøre nogen fremskridt pÃ¥ alle uden den rigtige strategi til at fortælle dig, hvordan vi kommer videre. Men husk at der er kun tre strategiske muligheder nÃ¥r det kommer til at gøre noget om opfattelse og mening. Ændre eksisterende perception, skabe opfattelse hvor der kan være ingen, eller styrke den. Den forkerte strategi pick vil smage ligesom bleu ost dressing pÃ¥ din lever og løg, sÃ¥ vær sikker pÃ¥ din nye strategi passer godt med dine nye pr mÃ¥l. Du ville ikke gerne Vælg “change” nÃ¥r fakta diktere en “styrke” strategi.
Udfordringen er nu at forberede et pænt sat sammen besked og dirigere den til medlemmer af din målgruppe. Det er altid et problem at oprette en handlingsrettede meddelelse, der vil hjælpe med at overtale et publikum til din tankegang.
Naturligvis, har du brug for din bedste skriftkloge for denne ene, fordi han/hun skal bygge nogle meget specielle, korrigerende sprog. Ord, ikke der blot overbevisende, overbevisende og troværdige, men klar og saglig, hvis de er til at skifte opfattelse/mening mod dit synspunkt og føre til adfærd du har i tankerne.
NÃ¥r din PR team har undersøgt det arbejdsprodukt, er det til næste udvælgelsesprocessen–kommunikation taktik mest tilbøjelige til at bære din besked til din mÃ¥lgruppe opmærksomhed. Der findes tonsvis. Fra taler, facilitet ture, e-mails og brochurer til forbrugeren briefinger, interviews med medier, nyhedsbreve, personlige møder og mange andre. Men du skal være sikker pÃ¥, at de taktik du vælge er kendt for at nÃ¥ folk som dit publikum medlemmer,
Af den måde, du måske ønsker at undgå at distribuere et sådant korrigerende budskab fra hustagene, og afsløre din besked før mindre møder og præsentationer snarere end ved hjælp af højere profil pressemeddelelser skyldes troværdigheden af enhver besked er skrøbelige og altid står på spil.
Du vil snart høre opkald til statusrapporter, som vil fortælle dig og din PR team til at få travlt på en anden opfattelse overvågning session med medlemmer af din eksterne målgruppe. Du vil også ønsker at bruge mange af de samme spørgsmål bruges i den første benchmark-session. Stor forskel er denne gang, at du vil være i konstant alarmberedskab for tegn at den dårlige nyheder opfattelse ændres i din retning.
Jeg har altid troet det heldigt, at sådanne sager normalt kan fremskyndes ved blot at tilføje flere kommunikation taktik samt øge deres frekvenser.
I slutningen af dagen, hvad du vil have din nye PR plan at gøre er overtale dine vigtigste uden for interessenter til din måde at tænke, så Flyt dem til at opføre sig på en måde, der fører til succes af din afdeling, afdeling eller et datterselskab.
Din største succes hemmeligheden er, nÃ¥r din “target offentligheder”–dem alle vigtige uden for stakeholder publikum – faktisk handle ud fra deres opfattelse af de faktiske omstændigheder, de hører om du og din operation. Hvilket betyder, at du virkelig har noget valg, men for at handle hurtigt og effektivt med disse opfattelser af gør hvad der er nødvendigt for at nÃ¥ og flytte de vigtigste eksterne mÃ¥lgrupper af jeres til handlinger, du ønsker.
udgangen
Du er velkommen til at offentliggøre denne artikel og ressource box i din ezine, nyhedsbrev, offline offentliggørelse eller hjemmeside. En kopi vil blive værdsat på mailto:bobkelly@TNI.net. Ordoptælling er 1135 herunder retningslinjer og ressource boks.
Robert A. Kelly © 2004.

Student hjem køb Plan

Undervisning omkostninger klatring, boligudgifter klatring, det virker som om alle omkostninger for studerende klatring disse dage. Studerende har råd omkostningsstigninger mindre end nogen andre demografiske i Canada. På grund af dette leder forældre og elever både efter nye måder at opveje udgifterne til uddannelse.
Studielån kan bruges til at udskyde disse omkostninger til en vis grad, men de skal tilbagebetales efter endt uddannelse. Det er svært at klatre corporate stigen eller komme videre i livet, når du har $30,000 værd af gæld, før din første job er endda fundet!
Stipendier, tilskud og stipendier er en anden stor kilde til finansiering for en studerende. Men mængden af penge til rådighed er tyndere, og konkurrencen voksende stivere for disse penge hvert år.
Den gennemsnitlige studerende, betaler over en 4 år grad, over $16.000 i undervisning og bøger. Boliger koster ca $38.000 for en 4 år grad. Dette er baseret på udlejning af $800 per måned til 48 måneder.
Dette betyder, at de samlede udgifter til uddannelse for studerende er over $54,000 før betale for tøj, mad, eller rekreative udgifter. I betragtning af at den gennemsnitlige studerende ikke kvalificere sig til mere end omkring $9000/ år i studielån, betyder dette, at en gennemsnitlig elev har brug at finde over $18,000 under deres 4 år uddannelse karriere til at gå i skole. Ikke at nævne udgifter til mad og tøj.
Så hvordan en elev komme videre i livet, undgå massive studielån, og stadig få en uddannelse?
Mange forældre har været at dreje til fast ejendom som en løsning for en løsning. Lad mig forklare, hvad de laver…
Når deres første barn indskriver i Universitet, købe forældre et lille hjem med nem adgang til universitetet. De flere soveværelser bedre! Dette åbner mange muligheder for forældre, samt studerende.
Først, vil egenskaben sandsynligvis værdsætte i værdi, præsentere forældrene med egenkapital, der senere kan bruges til at tilbagebetale studielån eller personlig brug.
Andet, leje studerende skulle have betalt til en udlejer eller sovesal bliver brugt til at betale pant, at skabe mere lighed i ejendommen.
For det tredje er bliver en udlejningsejendom, skattefordele for egenskaben fabelagtig. Renter af prioritetsgæld er en afskrivning. Vedligeholdelse og forbedringer, som skatter og ofte utilities, er udgifter, der kan afskrives.
For det fjerde er der potentiale for yderligere lejere. Antag, at du skulle købe en 3 værelses bungalow for ca $150.000. Omkostningerne ved pant ville være omkring $900; baseret på en 5,5% 25 år realkreditlån med 5% ned betaling. Det er bare $100 dollars mere end leje på en typisk 1 værelseslejlighed tæt på University of Alberta lige nu.
Dit barn finder 2 bofæller at dele udgifterne med. De hver især betaler dig $600 pr. måned; lejerne derefter gemme $200 om måneden over omkostningerne ved at leje en lejlighed. Et godt tilbud til dem!
Din samlede indtjening på hjemmet er $1200 per måned. Dit barn bor gratis, og rydder $300 pr måned, som kan sættes til leveomkostninger og lommepenge. Dit barn kan nu gå i skole, ikke arbejde, og fokusere på at studere.
Hvad hvis du var at afslutte kælderen med en yderligere 2 soveværelser? Der ville det væsentlige dobbelt din indkomst eller tillade dig at “klare” $1500 pr måned. Dit barn får $500 per måned for udgifter og levende, og der er en ekstra $12000/ år ($100/ month) sættes til studieafgift, bøger og andre Universitet udgifter.
Lad os se på det igen, ved hjælp af 2 familie som eksempler. Smiths og Jones’.
Smedene sende deres søn, Steve, at universitetet i 4 år. Han lejer en lejlighed i residence for $800 per måned samtidig med at gå i skole. Hans undervisning, herunder bøger, er omkring $4000. Lommepenge, tøj og mad omkostninger er ca $500 per måned. Så Steves årlige omkostninger er ca $20.000 om året.
Studielån og stipendier (forudsat Scott kvalificerer) dækker cirka halvdelen af dette efterlader ham og hans forældre til at dække resten. Scott har for at få en del tid job til at betale for noget af det, og arbejder på fuld tid i somre at hjælpe.
Smedene kæmpe sig gennem, ved hjælp af deres opsparing og hårdt arbejde for at komme igennem en hård 4 år. Når Scott kandidater, han har til at begynde at tilbagebetale er $30.000-$35.000 i studielån. Han vil være at gøre betalingen for de næste 10 år…
Nu lad os se på Jones’.
Jones’ købe en hjem tæt på skolen for deres datter Sally. De gør en 5% ned betaling ($7500) på et hjem værd $150.000. Det har 3 + 2 soveværelser. Deres datter bor i 1 værelse, og styrer resten af lejere i bytte for gratis leje og et månedligt beløb på $500 til at dække sine leveomkostninger. Hver af de yderligere 4 værelser er lejet for $600 pr. måned inklusive utilities og tøjvask. Stor for alle studerende.
Hver måned Sally indsamler lejen fra sin 4 bofæller, sammentælling $2400. Hun holder sin $500, og indskud resten i en dedikeret til egenskaben bankkonto. Realkreditlån og afgifter få udbetalt hver måned fra den samme konto. Sammen, koster disse $1100 ($900 for pant og $200 for skatter). Det efterlader en ende i måneden fortjeneste på $800 for egenskaben. At pengene bare sidder på konto i tilfælde af nødsituationer, reparationer eller andre uforudsete udgifter.
Husk, at skatter og renter på realkreditlån er skattemæssige afskrivninger i slutningen af året for Mr. & fru. Jones.
I slutningen af det første år, September til December, er der $3200 værd af kontanter i bankkonto, eller rundt regnet 50% af den første udbetaling. Sally er glade, fordi de kan bruge pengene til at betale for Sally’s 2nd semester undervisning uden nogen studielån, ikke at nævne, at hun ikke skulle arbejde et job samtidig med at gå i skole.
Mr. og Mrs. Jones er glad på grund af de store skattemæssige afskrivninger får de fra ejendommen, plus Sally har ingen undskyldninger for ikke at få gode karakterer.
I løbet af sommeren betaler huset for Sally at tage nogle ekstra skemalagte kurser, eller måske gøre nogle rejser. Måske hun bare lounges rundt om gården og ikke noget. Hun har muligheder, fordi hun ikke har arbejde.
I starten af September næste år (begyndelsen af Sallys 2 år på universitetet), har Jones’ indsamlet $6400 i indtægter fra ejendommen. Sallys undervisning for den næste semester er betalt, så er hendes bøger og hun bor gratis. Cyklus continues for resten af hendes tid på universitetet.
For enden af 4 år har de nydt over $20.000 i kontanter efter alle udgifter. De har også betalt ned pant og egenskaben er sandsynligvis steget i værdi.
Sally ikke har fungeret en eneste dag mens på skole, hun har absolut ingen studielån, og er frisk og klar til arbejdsstyrken. Hun bærer ingen gæld, så hun får hurtigt videre i livet.
Sally dimittender med udmærkelse, fordi hun kunne koncentrere sig om sine studier og ikke bekymre sig om at tjene penge til skolen. Samlede investeringer fra Jones’: $7500 i den oprindelige indskud plus Sallys første semester undervisning af ca. $2000.
Samlede overskud; $35.000 i kontanter og aktier. Er det mærkeligt, hvorfor vi alle forsøger at holde med Jones’!
Men det stopper ikke der…
Jones’ nu nødt til at regne ud hvad man skal gøre med egenskaben. Sælge det? Sikker på. De ønsker en ryddelig nettooverskuddet fra hjemmet. Husk, at pant er blevet betalt ned til de sidste 4 år, samt værdien stigninger i hjemmet i 4 år.
Men lad os sige de holde hjemmet og leje hele ejendommen til studerende. Deres samlede indtægter kunne være så højt som $3000 pr måned, eller $1900 efter realkreditlån og skatter. Og der er under forudsætning af at udlejning sats ikke har gået op i 4 år…
Hvis du var Jones’, du kan gå til www.mercedesbenz.ca, udvælge hans og hendes Mercedes cabriolet, og ikke betale en skilling for dem. Lejemål dækkes hver måned af den $1900 i indtægter.
For at være sådanne stor forældre, og betale for dit barns hele uddannelse, du fortjener et par cabriolet gør du ikke?!?
Alle tal er omtrentlige, og forudsat som eksempler kun. Nogle egenskaber kan ikke udføre så godt, mens nogle kan klare sig bedre. For at vælge en god investeringsejendom, skal du kontakte en real estate professional som John Carle og Sharon Gregresh. Vi garanterer ikke gode kvaliteter til dine børn på skolen.

REALKREDITLÅN: Rehabilitering af finansielle hjælpeløshed

Udtrykket ‘realkreditlån’ antages virkelig kontroversielt af folk, når de overvejer tanken om at tage et lån. Det er absolut en meget enkel procedure, som formodes kompliceret, fordi dit hjem er knyttet til begrebet realkreditlån. I lægmand sprog er det betingede overføring af ejendommen som en sikkerhed for tilbagebetaling af lånet.
I markedet for fast ejendom er du sikker på at høre ‘realkreditlån’ mere end ofte og endnu ikke sikker på, hvad det er. Først forstå pant i fast ejendom vilkår og derefter beslutte, hvis du vil vælge denne type lån lån. Alle lån långivende selskab ville være interesseret i at give dig et lån, hvis du kan placere nogle garanti for deres penge. Dette er så berettiget til som nødvendigheden af at sikre din bolig mod nogle uheldige hændelse. Ulempen, at mens vælger realkreditlån er derfor, at du kan miste din ejendom eller hjem i tilfælde af din manglende tilbagebetaling.
Nu, Giv ikke op, men udvidelsen af lånet marked har medtaget vilkår, der sikrer, at dit hjem vil være lige så sikker som nogensinde. Pant i fast ejendom har furcated i forskellige former. Du kan vælge en formular, der er ideel til dine behov og krav. Mere anerkendte varianter af realkreditlån er – fastforrentede realkreditlån, variabel sats pant og ballon pant.
Disse forskellige typer af pantebreve igen kan virke forvirrende, men virkeligheden er at de bliver introduceret til simpelthen processen og gøre det mere justerbar til vores krav. Et fastforrentet realkreditlån er indkøbt til en fast rente i hele længden af pant sigt, som bestemmes enten før du tager lånet eller på det tidspunkt, lånet er taget. Der er yderligere forenkling under et fastforrentet realkreditlån som 30-årig fast sats pant eller hver anden uge pant, konvertible lån osv.
En variabel rente realkreditlån har en fast rente af interesse for en fast periode og er ansvarlig for at ændre senere. En variabel sats pant er også kaldet ARM eller justerbare sats pant.
Ballon pant, er som udtrykket antyder, en enestående form for pant. I en ballon realkredit gives en fast rente på interesse og en fast månedlig betaling for en forudbestemt periode. Konsumption af udtrykket har hele det resterende beløb skal betales i summation.
Det føles allerede så beroligende at vide, at så mange former er tilgængelige for folk som os der har gennemser nemlig et realkreditlån. Realkreditlån er bakket op af forskellige långivere – banker, kreditforeninger, pant bankfolk, realkreditmæglere. Normalt långiver får en inception gebyrer og ligeledes mægleren får mægleren gebyrer. Det er meget let læselig og helt fri for ethvert besvær, hvis nogen.
Boligejere i UK kan gå for pant på ethvert tidspunkt. Men hvad nu hvis du er ikke en boligejer alligevel og tænker at pant besidder ingen mulighed for dig. Jeg kan benytte lejligheden til at fortælle dig at du sikkert har et alternativ for dig selv! At være et første gang køber du muligvis i dilemma om hvilket låneprogram til at vælge. Se nøje gennem alle boliglån og realkreditlån rente tilgængelig for et første gang køber. Før udkig efter et hjem er det klogt nok til at vide, hvad dit budget er og metoden for tilbagebetalinger. Udvis forsigtighed under retssager. Hvis du vælger et realkreditlån, vil långivere finde den bedste deal og rente fra utallige muligheder.
Rådets ret til at købe er UKs største enkelt realkreditmarkedet. Det er ordningen skræddersyet til de lejere, der ønsker at købe fast ejendom, hvor de har boet, for to eller flere år, til nedsatte priser. Det er en af de bedste måder, indført i UK, at give mulighed at eje et sted at leve og tilskynde til social sammenhæng, tolerance, self afhængighed og generelt velvære.
Køb til lad mortgage er beregnet til de boligejere, der har købt en ejendom for at leje det til lejere. Dette er en metode til at tjene og talrige virksomheder kommer frem til at give pant for sådan en virksomhed. Opadrettede af køb til lad mortgage er, at det lånte beløb bestemmes af de potentielle indtægter af din bolig.
Fast ejendom er ikke beregnet til finansielle troldmænd, med den rigtige forskning og følgende retningslinjer, du kan mestre det på ingen tid. Som man siger “godt begyndt er halvt fuldendt”. Så gennemse først, gøre din forskning og læse alle de foreliggende oplysninger online – der er en hamstre af det. Det er tilrådeligt ikke at ignorere instrukser, før du kaster i dette område. Realkreditlån er en meget afgørende beslutning og så ikke lege mens gør valget. Så mange mennesker har opfyldt deres drømme ved at vælge pant. Du ikke ønsker at være en af dem? Vælge nogen af de ovennævnte givet varianter af realkreditlån og se hvordan de arbejder for at give dig det overskud du har ledt efter.
For www.chanceforloans.co.uk